Ich helfe Ihnen, die richtige Immobilie auf Mallorca zu finden — ehrlich, diskret und mit der Ortskenntnis von jemandem, der seit über zehn Jahren hier lebt.
Suchauftrag stellenKein Tourist, kein Zugereister. Ich lebe und arbeite in Sineu, im Herzen Mallorcas — und kenne den Markt aus eigener Erfahrung.
Viele der besten Immobilien werden nie öffentlich inseriert. Über mein Netzwerk erfahren Sie davon, bevor andere überhaupt suchen.
NIE-Nummer, Reservierungsvertrag, Notar, Behörden — alles auf Spanisch. Ich erkläre verständlich und begleite vor Ort.
Wir sprechen über Ihre Vorstellungen, Ihr Budget und Ihren Zeitplan — offen, ohne Verkaufsdruck.
Ich filtere für Sie — auf den großen Portalen und in meinem Netzwerk. Nur Objekte, die wirklich passen.
Ich begleite Sie vor Ort — oder per Videobesichtigung, wenn Sie noch nicht auf der Insel sind.
Reservierung, Kaufvertrag, Notartermin — auf Deutsch erklärt, bis zur Schlüsselübergabe.
Der Kauf in Spanien läuft anders als in Deutschland. Sie benötigen eine NIE-Nummer, dann folgt ein Reservierungsvertrag mit Anzahlung und der notarielle Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer (ITP) beträgt auf den Balearen 8–13 % — das gehört von Anfang an in Ihre Kalkulation.
Zu den häufigen Fragen